3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 70 m², 159 500 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 8 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 10 days. Usually 0-38

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

159 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.7% below the AI estimate

Savings

27 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 500 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 279 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 500 AZN

Fair price2 279 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 279 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 27 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 279 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 10 / 18
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 7 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout
Furnished

🏡 MƏNZİL SATIŞI | 9-cu MİKRORAYON ✨ 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli və əşyalı mənzil! 📍 Lokasiya: 9-cu mikrorayon, 65 və 85 nömrəli avtobusların son dayanacağı ərazisi. Mənzil rahat və funksional planlaşdırılması, studiya mətbəxi və zövqlə tamamlanmış interyeri ilə seçilir. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün əla seçimdir! Mənzilin üstünlükləri: ▪️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib ▪️ Müasir studiya mətbəxi ▪️ Tam təmirli və əşyalı ▪️ Binada 2 sürətli lift ▪️ İnternet və ev telefonu ▪️ Dövlət istilik sistemi ⚠️ Qeyd: Binada qaz yoxdur. 📌 Rahat yaşayış və əlverişli lokasiya axtaranlar üçün ideal təklif! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün ruf əlaqə saxlayın.