2-room new-build apartment for sale in Marbel Residence, 90 m², 245 000 AZN
Marbel Residence, Ulduz metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026
Listings like this stay up
~6 days
This one: 10 days. Usually 0-21
If you rent it out
~757 AZN/mo
Gross yield 3.7% a year
Price
245 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 2 November 2026
Why this price?
- This listing
- 2 722 AZN/m²
- Ulduz, 2-room
- 2 663 AZN/m²+2%
- Marbel Residence, 2-room
- 2 766 AZN/m²-2%
- Nərimanov, 2-room
- 3 429 AZN/m²-21%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
245 000 AZN
Fair price2 722 AZN/m²
Similar apartments here average 2 663 AZN; this one is 2 722 AZN.
From the listing's text
Cheaper in Marbel Residence
All- Per m²
- 2 722 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 90 m²
- Floor
- 10 / 14
- Building
- New-build
- Title deed
- no
- Renovation
- no
- Seller
- Owner
- Mortgage
- no
- Residential complex
- Marbel Residence
- First seen
- 25 October 2026
Description
Nərimanov rayonu ulduz metrosunun yaxinliqinda Marbel Residence premium yaşayış kompleksində , 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində sahəsi 90 kvm olan 2 otaq mənzil satilir. Mənzilin qarşısı tam açıqdır və yola baxir, mənzilin hər iki pəncərəsi birbaşa günəş işığı alır. bu xüsusiyyət mənzilin işıqlı və komfortlu olmasına şərait yaradır. Binanın altinda 2 mərtəbəli maşın parklama yeri,sürətli liftləri və ehtiyyat su anbarı olacaq Bina keyfiyyətli daş yun və keramoqranitlə üzlənəcək mənzilin təmirsiz olması yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə dizayn etmək imkanı yaradır.3 sayli Dost xidmet mərkəzinə 650metr məsafədə yerləşirş.Mənzil təcili satıldiğı ücün MTK nın satiş qiymətindən aşağı satilir
Similar active listings
2 rooms · 90 m² · floor 10/14
Marbel Residence
2 rooms · 90 m² · floor 10/16
Marbel Residence
2 rooms · 77 m² · floor 6/15
Marbel Residence
2 rooms · 55 m² · floor 5/17
Marbel Residence
2 rooms · 55 m² · floor 8/14
Marbel Residence
2 rooms · 53,4 m² · floor 3/14
Marbel Residence
2 rooms · 90 m² · floor 14/14
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 3/14
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 4/14
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 12/15
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 10/14
Ulduz
2 rooms · 77 m² · floor 6/14
Ulduz