2-room new-build apartment for sale in Marbel Residence, 90 m², 245 000 AZN
Marbel Residence, Ulduz metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026
Listings like this stay up
~6 days
This one: 8 days. Usually 0-21
If you rent it out
~737 AZN/mo
Gross yield 3.6% a year
Price
245 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 2 November 2026
Why this price?
- This listing
- 2 722 AZN/m²
- Ulduz, 2-room
- 2 663 AZN/m²+2%
- Marbel Residence, 2-room
- 2 766 AZN/m²-2%
- Nərimanov, 2-room
- 3 429 AZN/m²-21%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
245 000 AZN
Fair price2 722 AZN/m²
Similar apartments here average 2 663 AZN; this one is 2 722 AZN.
Cheaper in Marbel Residence
All- Per m²
- 2 722 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 90 m²
- Floor
- 10 / 14
- Building
- New-build
- Title deed
- no
- Renovation
- no
- Seller
- Agent
- Mortgage
- no
- Residential complex
- Marbel Residence
- First seen
- 27 October 2026
Description
EKSKLUZİV TƏKLİF! Ulduz və Koroğlu metrolarının arasında, 5 Saylı Asan Xidmətin yaxınlığında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən prestijli kompleksi - Marbel Residence. BU KOMPLEKSDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR. QANUNİ 2 OTAQI!!! Qarşısı açıqdır. Qaz, su, işıq daimidir. Geniş sanitar qovşağı və eyvanı mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.
Similar active listings
2 rooms · 90 m² · floor 10/14
Marbel Residence
2 rooms · 90 m² · floor 10/16
Marbel Residence
2 rooms · 77 m² · floor 6/15
Marbel Residence
2 rooms · 55 m² · floor 5/17
Marbel Residence
2 rooms · 55 m² · floor 8/14
Marbel Residence
2 rooms · 53,4 m² · floor 3/14
Marbel Residence
2 rooms · 90 m² · floor 14/14
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 3/14
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 4/14
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 12/15
Ulduz
2 rooms · 90 m² · floor 10/14
Ulduz
2 rooms · 77 m² · floor 6/14
Ulduz