3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 106 m², 265 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-38

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

251 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 500 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 275 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli Metro yanı Yeni Binada Lüks Təmir 2 otağa düzəlmə Əşyalı Mənzil satılır. Sənəd= Kupça. 16 Mərtəbənin 2 ci mərtəbəsi. Sahə=106 kv. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binada 3 Sürətli lift həmçinin Yeraltı Parking mövcuddur. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.