2-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 53 m², 75 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 9 days. Usually 24-37

If you rent it out

~462 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

75 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

75 000 AZN

Fair zone

71 000 - 96 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 415 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 667 AZN/m²-15%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

Fair price1 415 AZN/m²

Similar apartments here average 1 667 AZN; this one is 1 415 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 83 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 415 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! Bakı şəhəri, Zabrat – Kürdəxanı şossesində yerləşən yeni inşa olunmuş yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. • Sahə: 53 kv.m • Mərtəbə: 10 / 12 • Vəziyyəti: Təmirsiz • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, İpotekaya yararlıdır. • Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. İnfrastruktur: Kompleks geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir. ---------------------------------- СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! КУПЧАЯ ИМЕЕТСЯ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Баку, шоссе Забрат – Кюрдаханы, в новом жилом комплексе продаётся 2-комнатная квартира. • Площадь: 53 кв.м • Этаж: 10 / 12 • Состояние: Без ремонта • Документы: Купчая имеется, подходит под ипотеку. • Коммуникации: Газ, вода, свет постоянно. Инфраструктура: Комплекс располагает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.