2-room new-build apartment for sale in Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi residence, 53 m², 135 000 AZN

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, Məmmədli, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 24-37

If you rent it out

~485 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

91 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 547 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 667 AZN/m²+53%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 2-room: 1 589 AZN/m²+60%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

+25% above fair2 547 AZN/m²

Similar apartments here average 1 667 AZN; this one is 2 547 AZN (+53%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 108 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

All

Per m²: 2 547 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 7 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Satılır – 2 otaqlı yeni tikili mənzil 📍 Məmmədli qəsəbəsi |Baki Müasir yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 53 kv.m 🏗 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq studia metbext 🔑 Vəziyyəti: Çıxarış Texniki pasport var ipotekaya yararlidir tam əşyali satilir ✨ Kompleks haqqında: 🏡 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 👶 Uşaq bağçası və oyun meydançaları 🏋️‍♂️ İdman zalı, 🧖‍♀️ spa mərkəzi 🛒 Kompleksin həyətində bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 🔐 Üstünlüklər: ⚡ Elektrik 24/7 💧 Su 24/7 🔥 Qaz 24/7 🛡 Mühafizə xidməti 24/7 📹 Kamera nəzarəti 🛗 Sürətli və səssiz HYUNDAI liftləri 🚗 Yeraltı avtomobil dayanacağı 📍 Şəhər mərkəzinə rahat və sürətli çıxış 🌳 Yaşayış üçün ideal, sakit və təhlükəsiz mühit 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın