2-room new-build apartment for sale in Cənnət Park, 65 m², 65 000 AZN

Cənnət Park, Aşağı Güzdək, Abşeron district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 23-30

If you rent it out

~398 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

65 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

65 000 AZN

Fair zone

67 000 - 87 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Price, AZN

65 000 AZN

-15% below fair1 000 AZN/m²

Similar apartments here average 1 653 AZN; this one is 1 000 AZN (-40%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 77 000 AZN. This listing asks 12 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Cənnət Park
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abşeron rayonu Aşağı Güzdək qəsəbəsinin yeganə yaşayış kompleksi olan Cənnət Park y/k-də qanuni 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.Binada ümumi yekunlaşma işləri gedir,il sonuna qədər binanın təhvili düşünülüb.Yaşayış kompleksi əsas yola 2/4 dəqiqə məsafədədir.Şəhərə,sumqayıta,sədərəyə gedən avtobuslar kompleksin yaxınlığından keçir.Kompleksdə istənilən iaşə obyektləri var.İşıq,su,qaz,internet daimidir(kəsinti yoxdur) Kompleksdə günü gündən qiymətlər qalxmaq üzərədir,gələcək üçündə yatırıma məqsədyönlüdür. Alqı satqı zamanı Sənədləşmə və kamunal satıcının öhdəliyindədir.Ciddi şəxslərə endirim olacaq.Zəhmət olmasa əlaqəni vhatsap üzərindən qursaz daha gözəl olar.Maklerlər narahat etməsin.