4-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 160 m², 469 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 148 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

469 000 AZN

Fair zone

385 000 - 521 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 931 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-room: 2 256 AZN/m²+30%
Xətai, 4-room: 2 769 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

469 000 AZN

Fair price2 931 AZN/m²

Similar apartments here average 2 256 AZN; this one is 2 931 AZN (+30%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 453 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 931 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2-3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Appliances included

Xətai rayonu, Ukrayna Dairəsi,Həzi Aslanov metrosundan cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili SƏFALI yaşayış kompleksi 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 159 kv. qanuni 4 otaqlı super bir mənzil satılır. Mənzil yüksək zövqlə və keyfiyyətlə təmir və dizayn olunub, təmir başa çatdıqdan sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Mənzildə görünən bütün mebel və məişət texnikası satış qiymətinə daxildir. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı (kupçası) var və dövlət ipotekasına yararlıdır. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur mövcuddur. Metroya yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim edir. Qiymət: 469.000 AZN + bizim kamisiya komissiya 1%. Qeyd edək ki, qiymət son deyil, real alıcı ilə razılaşma əsasında endirim mümkündür.