4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 205 m², 590 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 9 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 701 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 600 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

590 000 AZN

Fair zone

499 000 - 659 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 878 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-6%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

590 000 AZN

Fair price2 878 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 878 AZN (-6%).

The deed records only 190 m² of the 205 m² listed: 15 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 579 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 878 AZN
Rooms: 4
Area: 205 m²
Area in the deed: 190 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Yerləşmə: Xətai metrosunun yaxınlığı 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sahə: Kupçada 190 m², faktiki 205 m² 🛋 Planlaşdırma: 🔹 1 geniş qonaq otağı 🔹 3 yataq otağı 🔹 Master yataq otağında qarderob və sanitar qovşaq 🔹 1 mətbəx 🔹 Ayrıca çamaşır otağı 🔹 Ümumilikdə 2 hamam-saunzel/ 1 ümumi sanitar qovşaq 🔹 Balkonlar mövcuddur ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Keyfiyyətli təmir ✔️ Qaz, su və işıq daimidir ✔️ Avtomobil saxlamaq üçün şərait var ✔️ Mənzilə yalnız aboyları dəyişməklə kiçik kosmetik toxunuşlar etmək kifayətdir 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 Qiymət: Start qiymətidir! İsdənilən vaxt baxış mümkündür açar məndədir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.