4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 202 m², 599 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 13 days. Usually 24-40

If you rent it out

~2 232 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

599 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

599 000 AZN

Fair zone

586 000 - 720 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 965 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-3%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

599 000 AZN

Fair price2 965 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 965 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 653 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 965 AZN
Rooms: 4
Area: 202 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to Şah İsmayıl Xətai metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

XƏTAİ ƏRAZİSİNİN ƏN KOMFORTLU HİSSƏSİNDƏ BÖYÜK AİLƏLƏR ÜÇÜN İDEAL TƏKLİF 📍Xətai metrosuna və Port Baku ərazisində 7-8 dəqiqəlik məsafədə ⚜️ Qanuni 4 otaqlı, 202 m2, yaxşı təmirli, geniş mənzil ⚜️Mənzilin 3 böyük sanuzeli, 2 əlavə ütü otağı, 3 balkonu var ⚜️Binanın yeraltı qaraji, və sürətli liftləri mövcuddur. ⚜️Yaxınlığında 56 saylı məktəb, Xətai metrosu, Azure biznes mərkəzi, Bravo, Araz market və çoxsaylı kafe, restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: endirim mümkündür, bütün şəkillər yerləşdirilməyib. Xidmət haqqı 1%