4-room new-build apartment for sale in Xətai Residence, 202 m², 590 000 AZN

Xətai Residence, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 27 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 828 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

590 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

590 000 AZN

Fair zone

469 000 - 634 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 921 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-4%
Xətai Residence, 4-room: 2 527 AZN/m²+16%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

590 000 AZN

Fair price2 921 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 921 AZN (-4%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 551 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Residence

All

Per m²: 2 921 AZN
Rooms: 4
Area: 202 m²
Floor: 15 / 25
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xətai Residence
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

COX TECILI!! QIYMET ENDI 60 000 AZN 🏙️ XƏTAİ METROSUNUN YANINDA — XƏTAİ RESIDENCE-DƏ PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Sizə super layihəli, qanuni 4 otaqlı və möhtəşəm panoramaya sahib mənzil təklif edirəm! 📍 Xətai Residence 🚇 Xətai metrosunun düz yanında 📐 202 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq 🏢 25 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🌊 Dənizə və şəhərə möhtəşəm mənzərə 🏡 Premium ərazi və premium yaşayış kompleksi Mənzilin geniş və funksional layihəsi, yüksək mərtəbədə yerləşməsi və açıq panoraması onu həm komfortlu yaşayış, həm də gələcəkdə dəyərli investisiya üçün əla seçim edir.