4-room new-build apartment for sale in Xətai Residence, 186 m², 530 000 AZN

Xətai Residence, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 July 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 106 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 608 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

426 000 - 556 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 843 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-7%
Xətai Residence, 4-room: 2 527 AZN/m²+13%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price2 843 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 843 AZN (-7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 491 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 843 AZN
Rooms: 4
Area: 186 m²
Floor: 12 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
Residential complex: Xətai Residence
First seen: 21 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATILIR – 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Xətai Residence MTK, Xətai rayonu, Xocalı prospekti, 1181-ci məhəllə Yeni tikili 24 mərtəbəli binanın 12 mərtəbəsində 186m2 qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir və Xətai metro stansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir. ------------ 530.000 azn ---------- 311.764 $ -------------- ✅ Yeni tikili bina ✅ 4 otaqlı mənzil ✅ Xətai metrosuna yaxın ✅ Binada yaşayış mövcuddur ✅ Sənəd: Müqavilə və maliyyə arayışı Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.