4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 185 m², 740 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 23-42

If you rent it out

~2 471 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

740 000 AZN

Fair zone

628 000 - 850 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+31%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

740 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 4 000 AZN (+31%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 739 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Panoramic windows

Ağ Şəhər, “Paris Evları” layihəli yaşayış kompleksi – geniş 4 otaqlı mənzil - Ümumi sahə: 185 m² - Plan: 4 otaq (sərbəst planlama imkanı) - Mərtəbə: 7/7 - Təmiz qaralama vəziyyətində; təmiri istəyinizə uyğun edə bilərsiniz - Böyük panoram pəncərələr, fransız balkonları və şəhərə açıq mənzərə - Yüksək tavanlar, iri açıq zal və rahat zonalara bölünmə üçün əlverişli leyaut - Möhkəm monolit-karkas konstruksiya, daxili arakəsmələri istəyə görə quraşdırmaq mümkündür - Kompleksin ətrafında abadlaşdırılmış infrastruktur: səliqəli həyətlər, idman meydançaları, piyadalar üçün zolaqlar - Yaxınlıqda müasir biznes və yaşayış binaları, rahat magistral çıxışları İdealdır: geniş ailə üçün fərdi dizaynla komfortlu məkan yaratmaq istəyənlərə.