4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 185 m², 530 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 482 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% below the AI estimate

Savings

88 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

525 000 - 711 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 865 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-6%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price2 865 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 865 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 618 000 AZN. The price is close to it, 88 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 865 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosu,55 nömrəli məktəbin yanında,yeni binada,4 otaqlı,mötəşəm proektdə təmirli,dəniz mənzərəli mənzil satılır.Mənzil əşyalı satılır ( qonaq otağı istisna olmaqla).Sənəd kupçadır,ipotekaya yararlıdır.Yeraltı parking var.Binadan piadə ağ şəhər bulvarına 4 dəqqiqəlik məsafə var.Xidmət haqı 1% təşkil edir.