4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 185 m², 530 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 669 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

57 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

517 000 - 656 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 865 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-6%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price2 865 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 865 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 587 000 AZN. The price is close to it, 57 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 865 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

DƏNİZƏ mənzərə !!!!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xetai metrosu yaxinliginda,Qazaxistan ve Belarus sefirliyi yaninda yerleshen yeni tikili yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 8/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 185 m² 🛏️ 4 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 530 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz