4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 200 m², 650 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 24 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 686 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

515 000 - 697 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+7%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 3 250 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 606 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai r-nu Bravonun yaninda Gilanin binasinda 15 ci mərtəbədə 5 otagdan 4 otagliya düzəldilmiş ümumi sahəsi 195 kv.m olan əla təmirli və əşyali LÜKS mənzil satilir.zal 60 kv.mdir.üstündə texniki mərtəbə və dam var.Lİft mərtəbəyə kimi qalxir.Mənzil italiya mebeli və yapon texnikasi ilə təmin edilib.2 balkon ,3 sanitar qovşag,Qarderob var.Su filterinə quraşdirilib.Yatag otaginda qarderob və satitar qovşag quraşdirilib.mənzildə yaşayiş yoxdur.Tam təmirli əşyali mənzil podmayak qiymətinə satilir.istilik sistemi kombidir.balkon camdir.Mənzilin qarşisi acigdir.balkondan dəniz biraz görsənir. real alici narahat etsin. ofis haqqi 1 % təşkil edir.