4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 198 m², 499 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 941 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

499 000 AZN

Fair zone

439 000 - 535 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 520 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-17%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

499 000 AZN

Fair price2 520 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 520 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 487 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 520 AZN
Rooms: 4
Area: 198 m²
Floor: 3 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 **PREMİUM | EKSKLÜZİV | TƏCİLİ SATILIR** 🔥 🏡 **Xətai metrosunun yaxınlığında — Sahil-D MTK yaşayış kompleksində möhtəşəm 4 otaqlı mənzil!** 📍 **Ünvan:** Fəzai Bayramov küçəsi, Lexus Bakı Mərkəzinin yanı 🚇 **Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə** 🏢 **Sahil-D MTK** yaşayış kompleksi 🛏️ **4 otaq** 📐 **198 m²** 🛋️ **Tam əşyalı satılır** ✨ Mənzil **tam təmirli, tam əşyalı və yaşayış üçün ideal vəziyyətdədir.** 💎 Mənzildə və binada rahat və komfortlu yaşam üçün lazım olan hər şey mövcuddur. 🏙️ **1 m²-si 3.300 AZN olan ərazidə** belə geniş və premium mənzil xüsusi fürsətdir! 🏦 **İpotekaya tam yararlıdır** 💰 **Alıcı üçün endirim nəzərdə tutulub** ⚡ **TƏCİLİ SATILIR!** ⭐ **PREMİUM ELAN | EKSKLÜZİV TƏKLİF** 📅 Mənzilə baxış üçün zəhmət olmasa **ən azı 1 gün öncədən məlumat verin.** 💼 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!