4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 195 m², 475 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 758 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

475 000 AZN

Fair zone

458 000 - 593 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 436 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-20%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price2 436 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 436 AZN (-20%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 525 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 436 AZN
Rooms: 4
Area: 195 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🔥 XƏTAİ RAYONUNDA HƏSƏN SALMANİ KÜÇƏSİNDƏ "HALAL MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 195 KV.M PODMAYAK 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Həsən Salmani küçəsi (Xətai m/s yaxınlığı) 🏢 Bina: "Halal MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/10 🔑 Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sahə: 195 kv.m (2.435 AZN / m²) 🛠 Təmir: Podmayak 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Xətai rayonunda, Həsən Salmani küçəsində yerləşən "Halal MTK" yaşayış kompleksində 195 kv.m geniş və rahat 4 otaqlı planlaşdırma Binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir Mənzil podmayakdır — öz zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 475.000 AZN