4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 195 m², 495 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 153 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 617 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

487 000 - 604 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 538 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-17%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price2 538 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 538 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 546 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 538 AZN
Rooms: 4
Area: 195 m²
Floor: 18 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says next to Şah İsmayıl Xətai metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ipotekaya yararli... Cixaris(kupca) var...Tam Esyali... 🌟 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ GÖZƏL MƏNZİL SATILIR! 🌟 🏙 Xətai metrosunun yanı – şəhərin ən prestijli yerlərindən biri 📐 Ümumi sahə: 195 m² 🛋 4 geniş otaq – rahatlıq və komfort üçün ideal planlama ✨ Mənzilin üstünlükləri: Zal – 56 m² (qonaqlar üçün geniş və işıqlı məkan) Otaqlar – 23-26 m² arası (hər biri rahat və geniş) 18-ci mərtəbə – möhtəşəm dəniz mənzərəsi ilə İstilik sistemi: kombi + giriş və mətbəxdə yerden isitmə Daimi qaz, işıq və su Binada 3 sürətli lift Mühafizə olunan həyət 📍 Ətraf mühit: Xətai metrosu – bir addımlığında 🚇 Sevgililər parkı – pəncərənizin önündə 🌳 Bakı Əyləncə Mərkəzi – evinizin qarşısında 🎉 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) – problemsiz alqı-satqı üçün hazır! ---Bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 💎 Rahatlıq, prestij və dəniz mənzərəsini bir arada istəyənlər üçün nadir fürsət! Sirket haqqi1% Fəzail Bayramov küçəsi.