4-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 200 m², 830 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 24-38

If you rent it out

~2 021 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

830 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

68 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

830 000 AZN

Fair zone

777 000 - 1 019 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 150 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+36%
BCR Khatai, 4-room: 4 750 AZN/m²-13%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

830 000 AZN

Fair price4 150 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 4 150 AZN (+36%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 898 000 AZN. The price is close to it, 68 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 4 150 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Baku City Residence Xətai 🔸200 kv.m 🔸4 otaq 🔸3 s/g , prachchnaya ,boyuk garderob otaqi 🔸20/7-ci mərtəbəsi (Ağ Şəhərə mənzərə) Dizain layihəsi və layihəyə uyğun alınmış bütün mebellər qiymətə daxildir! Vəziyyəti: 70% təmir. Elektrik xətləri və isti pol Havalandırma, və santexnika hazırdır. Sənəd: Müqavilə Премиум в ЖК «Baku City Residence Khatai» 🔸4 ком., 🔸200 кв.м 🔸3 сан узла, просторный гардероб, прачечная 🔸Этаж: 7-й этаж 20-этажного здания (вид на Белый Город) Готовый дизайн-проект и вся мебель, под этот дизайн, входят в стоимость! Состояние: 70% ремонт, электропроводка теплый пол, кондиционеры и сантехника готовы. Документы: контракт