2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 277 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 14-30

If you rent it out

~951 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

277 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

192 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 036 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+44%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

+23% above fair5 036 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 5 036 AZN (+44%).

AI estimate: 226 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 036 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ SATILIR – Baku City, Nərimanov metrosu yaxınlığında! 📍 Ünvan: Baku City yaşayış kompleksi 🚇 Metro: Nərimanov metrosu yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 55 m² 🏙️ Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 💰 Qiymət: 277 000 AZN ✨ Müasir yaşayış və əlverişli lokasiya! Baku City yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Nərimanov metrosuna yaxın mövqeyi və ətraf infrastrukturu ilə seçilən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 📍 Haqverdiyev küçəsi 33A