2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 52 m², 147 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-28

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

147 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

147 500 AZN

Fair zone

129 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 837 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 500 AZN

Fair price2 837 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 837 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 2 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 837 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında tam təmir edilmiş QANUNI 2 otaqlı mənzil satışda! MOSKVA UNIVERMAGININ YANI 🚨Aylıq Kirayə Potensialı 650-750 AZN🚨 Şəhərin ən rahat və tələb olunan ərazilərindən biri olan Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında, köhnə tikili ORTA BLOK 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən, 50 m² sahəyə malik, 2 otaqli mənzil satışa təqdim olunur. ✨MƏNZİL BÜTÜN ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ SATILIR✨ ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔥İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİDİR🔥 🧨YATAQ OTAĞI 33 olanlardan 🧨 Orta təmirli və dərhal yaşayış üçün hazırdır. Keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqlar. Funksional planlama sayəsində hər kvadratmetr səmərəli istifadə edilib. Rahat mətbəx və komfortlu sanitar qovşağı. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm qışda isti, həm də yayda sərin yaşayış təmin edir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Memar Əcəmi metrosuna piyada 1 dəqiqəlik məsafədə. Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri yaxınlıqdadır. İctimai nəqliyyata rahat çıxış və şəhərin istənilən istiqamətinə asan gediş imkanı. Bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. Belə əlverişli məkanda, ideal mərtəbədə yerləşən və tam təmirli mənzillər bazarda hər zaman yüksək tələbat görür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Fürsəti qaçırmayın! Yerləşmə