2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 52 m², 147 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 23-28

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

147 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

147 000 AZN

Fair zone

114 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 827 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price2 827 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 827 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 827 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏCƏMİ METRO ÇIXIŞINDA SATIŞDA – TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Metro çıxışında yerləşən, təmirli mənzil satışa çıxarılıb! Əlverişli yerləşməsi və rahat yaşayış imkanı ilə seçilən bu mənzil əla fürsətdir. 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 50 m² 🔹 Mərtəbə: 5-ci mərtəbə 🔹 Vəziyyət: Təmirli 💰 Satış qiyməti: 147.000 AZN 🌟 Metroya yaxın mənzil axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərləndirilə biləcək variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN – YENİ MƏNZİLİNİZ SİZİ GÖZLƏYİR!