2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 53 m², 180 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 16 days. Usually 11-28

If you rent it out

~799 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

180 000 AZN

Fair Value Range

168 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 396 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+24%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price3 396 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 396 AZN (+24%).

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 396 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

EKSKLUZİV MƏNZİL!!!! Nəsimi rayonu Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı Eldar Babayev küçəsində yerləşən 20 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 53 kv olan 2 otaqlı təmirli əşyalı mənziıl 180000 manata satılır. MƏNZİLİN SƏNƏDİ KUPÇADIR. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.