2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 105 m², 357 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 187 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 360 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

357 000 AZN

Fair zone

319 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+3%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

357 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 400 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 361 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 7 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Tbilisi prospektində yerləşən GRAND HAYAT Premium Class yaşayış kompleksində yerləşir. 27\7 ci- mərtəbəbə qanuni 2 otaqlı təmirli və əşyalı kupçalı mənzil satılır. Ustundə qaraj qiymətə daxildir + qarajında sənədi kupçadı. 🔹 Kommunal xidmətlər: qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) Kompleks sakinlər üçün yüksək komfort şəraiti yaradır: Bloklarda mənzillər üçün xüsusi zibil qutuları (gündə 2 dəfə təmizlənir) Uşaqlar üçün bağça, atraksionlar və oyun meydançaları İdman qurğuları Fitness zalı və qapalı hovuz Geniş həyət, park və yaşıllıq sahələri Yeraltı dayanacaq (şəhərin üç istiqamətinə çıxış imkanı)