2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 54 m², 174 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-34

If you rent it out

~564 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

149 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 222 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price3 222 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 222 AZN (-11%).

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 222 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10-12 min to İnşaatçılar metro · our estimate: a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR – 2 otaqlı mənzil | Yasamal, Nazim Hikmət küç. 30 📍 Musabəyov parkı və 3 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığı Yasamal rayonunun əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazisində, Nazim Hikmət küçəsi 30 ünvanında 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 54 m² (42+12 m²) 🚪 2 otaq 📄 Çıxarış mövcuddur 🌳 Musabəyov parkına çox yaxın 🚇 İnşaatçılar metrosuna təxminən 10–12 dəqiqə piyada 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna təxminən 12–15 dəqiqə piyada 🏫 21 nömrəli məktəb yaxınlıqda 🏛️ 3 saylı ASAN Xidmət yaxınlıqda 🛒 Bazarstore, Bravo və Araz supermarketləri yaxın məsafədə 🛍️ Zefir Mall istiqamətinə rahat çıxış Ətrafda məktəb, bağça, aptek, market, restoran, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📌 Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə/investisiya üçün əlverişli lokasiya.