3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 80 m², 265 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~847 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

222 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 313 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 313 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 313 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 257 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 313 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! ÇIXARIŞLI - İPOTEKAYA YARARLI 🏡 Nərimanov rayonu – Təbriz küçəsində ✨ Nərimanov metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏢 Köhnə tikili (Kiyev layihəsi) 🏠 3 otaq (qanuni) 📐 80 m² ⬆️ 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🚪 Orta blok 🛋️ Orta təmirli 🪑 Qismən əşyalı 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz, su və işıq daimidir Mənzil çox əlverişli yerləşməyə malikdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, parklar, ictimai iaşə obyektləri və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Metroya və ictimai nəqliyyata yaxın olması gündəlik yaşayış üçün böyük üstünlük yaradır. Bina səliqəli və baxımlıdır. Yenilənmiş lift, abadlaşdırılmış və geniş həyət, avtomobil saxlamaq üçün rahat park sahələri və sakit yaşayış mühiti binanın əsas üstünlüklərindəndir. Orta blokda yerləşməsi mənzilin qış aylarında daha isti və komfortlu olmasına şərait yaradır. 💰 Qiymət: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🤝 Xidmət haqqı: 1%