3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 105 m², 254 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-36

If you rent it out

~919 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

254 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

22.6% below the fair value

Savings

74 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

254 000 AZN

Fair zone

296 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 419 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 000 AZN

-23% below fair2 419 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 419 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 328 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 419 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 8 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QARA QARAYEVDƏ SATIŞA ÇIXDI! 🔥 ✨ Geniş və komfortlu 3 otaqlı mənzil yeni sahibini gözləyir! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosu ərazisi 🏢 Mərtəbə: 13 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 100 m² 💎 Geniş sahəsi və rahat planlaşdırılması ilə seçilən bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla seçimdir! ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat yaşayış üçün əlverişli planlaşdırma ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Ailəniz üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 Xəyalınızdakı mənzilə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın!