3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 105 m², 289 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 13 more listings

288 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 14-37

If you rent it out

~995 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-3.7%

Cut 2 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

289 000 AZN

Fair zone

266 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 752 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 840 AZN/m²-3%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price2 752 AZN/m²

Similar apartments here average 2 840 AZN; this one is 2 752 AZN (-3%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 752 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mehdi Abbasov küçəsində,Qara Qarayev metrosu yaxınlığında, "Romans Palace" Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz yerləşən, ümumi sahəsi 105 kv.m olan mənzil satılır. Mənzil xüsusi zövqlə 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib (mətbəx-studiya və 2 geniş yataq otağı). Evdə geniş dəhliz (xol), 2 eyvan (balkon), çamaşır otağı və sanuzel mövcuddur. Mənzil tam əşyalı formada satılır. İsitmə sistemi kombidir, giriş xol hissəsi isə isti poldur. Mənzilin yerləşdiyi ərazi çox rahat və əlverişli infrastruktura malikdir. Metro və avtobus dayanacaqları tam yaxınlıqdadır. 32 nömrəli məktəb tam evin yanındadır, həmçinin ətrafda dövlət və özəl bağçalar, məktəblər və müxtəlif iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir.Çıxarış var !