3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 105 m², 254 900 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 14-36

If you rent it out

~935 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

254 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

9.5% below the fair value

Savings

27 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

254 900 AZN

Fair zone

255 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 428 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 900 AZN

-9% below fair2 428 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 428 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 282 000 AZN. This listing asks 27 100 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 428 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 7 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QARA QARAYEV METROSU YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!! . Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqəlik piyada məsafədə, ərazinin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan tam təmirli, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . 13 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 105 m² Qanuni 3 otaq Kupça . Mənzilin üstünlükləri: Əşyalı satılır Kombi istilik sistemi Qaz, su və işıq daimidir Geniş və funksional otaq bölgüsü İşıqlı və rahat mənzil . Kompleksin üstünlükləri: 24/7 mühafizə xidməti Kamera nəzarət sistemi Müasir liftlər Geniş və abad həyət Yeraltı parking . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.