3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 105 m², 345 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 12 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 118 days. Usually 14-37

If you rent it out

~793 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+4.5%

Raised, was 330 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

262 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 827 AZN/m²+16%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+15% above fair3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 827 AZN; this one is 3 286 AZN (+16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 300 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI…❗️İPOTEKAYA YARARLI…❗️ Əla Təklif..❗️ Nizami Rayon, Qara Qarayev metrosu yaxınlığında, Bonadea Hospitalın yanı, Orbita MTK-ya məxsus 17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 105 kv.m olan, 3 otaqlı tam təmirli mənzil Satılır. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Binada Qaz, su, isiq daimidir. Sənəd Çıxarış Kupça. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, baxça, Bravo, Araz Supermarketlər, Bonadea Hosbital və digər lazimi iaşə obyektləri mövcuddur. Mənzilə istənilən vaxt baxış keçirmək olar . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. WhatsApp nömrədə 09:00-23:00 aktivdir. Ofisin Xidmət haqqı 1% təşkil edir.