3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 105 m², 287 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 14-37

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

287 000 AZN

Fair zone

275 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 831 AZN/m²-3%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

287 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 733 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

💎Qara Qarayev 2 Otaqdan 3 otaǧa xüsusi dizaynla Super Təmir olunmuş 105 kv mənzil. 🚨CIXARIŞLI 🚨🚨IPOTEKAYA YARARLI ✅️Mənzilin təmirində istifadə olunan materiallar hamısı bahalı və keyfiyyətli olub ✅️Yerləşim olaraq Qarayev metrosuna 7 dəq.piyada məsafədə, Heydər Əliyev pr,Ziya Bunyadov pr ,Babək pr, Qara Qarayev pr. 2 dəq. 🚘 məsafədə ✅️12 və 32 saylı orta məktəblərinin addımlıǧında. ✅️Kompleksdə uşaq oyun meydançası,mini stadion,yeraltı və yerüstüparkinq,24/7 video nəzarət,mühafizə xidməti,təmiz və sürətli liftlər ,Bravo və Spar marketlər,kofeşop,gõzəllik salonu,bər-bər,șirniyyat evləri və s.iaşə obyektləri var ❗️QEYD: Mənzildə 2 sanitar qovşaq var. (biri ümumi, birisi isə böyük yataq otagînda) Böyük ,Təmirli ,CamBalkonla təhciz edilmiş Balkonu(eyvanı ) Var. Bucür şəxsi təmirli ev yoxdur bu ərazidə. 📞📲ətraflı maraqlananlar əlaqə saxlasın Ofisimiz bu kompleksin yanındadır. Real müştərilərlə danışıq yeri var🤝 Ofis haqqı 1%