2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 45 m², 140 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 14-31

If you rent it out

~593 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 145 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

110 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 111 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+17%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price3 111 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 3 111 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 130 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 111 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 5-6 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! ƏŞYALI VƏ TAM TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Əhmədli metrosuna 5–6 dəqiqəlik piyada məsafədə, Lütfizadə küçəsi. ✨ Mənzil haqqında: 🏠 Leninqrad layihəli mənzil ideal şəkildə 2 otağa düzəldilib. 🛋️ Tam təmirli və əşyalı olaraq satılır. ☀️ Günəş düşən mənzildir, bütün otaqlar gün görür. 🔥 Son model, Wi-Fi vasitəsilə idarə olunan kombi sistemi quraşdırılıb. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 🌳 Ərazinin üstünlükləri: Diaqnoz Tibb Mərkəzinin arxasında yerləşir. Bina və həyət abadlaşdırılıb. Binanın qarşısında park yerləşir. Metroya yaxın və əlverişli mövqedədir. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Mənzil hazırda 550 AZN aylıq kirayədədir. Həm şəxsi yaşayış, həm də alıb kirayə vermək üçün ideal fürsətdir! 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. ℹ️ Ofisin xidmət haqqı: 1%. 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!