2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 42 m², 104 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 16 days. Usually 14-31

If you rent it out

~530 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

104 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

104 000 AZN

Fair zone

96 000 - 130 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 476 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-7%
Xətai, 2-room: 2 793 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 000 AZN

Fair price2 476 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 476 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 113 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 476 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına yaxın mənzil satılır! Mənzilin üstünlükləri: * İtalyan layihəli, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə * Ümumi sahə: 42 m² * Mərtəbə: 3/5 * Orta təmirli * Mebellərlə birlikdə satış * Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafə * Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Əlverişli yerləşməsi və hazır yaşayış şəraiti ilə diqqətəlayiq mənzildir.