2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 66 m², 268 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-35

If you rent it out

~970 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

240 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 061 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price4 061 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 061 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 061 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gənclik metrosu və Tofiq Bəhramov adına stadionun yaxınlığında, yeni açılan parka yaxın yerləşən yeni tikili binada sahəsi 66kvm qanuni 2 otaqlı studio yeni təmirli mənzil satılır. Bina 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.