4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 163 m², 684 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 12 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 645 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

684 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

684 000 AZN

Fair zone

633 000 - 815 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 196 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 540 AZN/m²-8%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

684 000 AZN

Fair price4 196 AZN/m²

Similar apartments here average 4 540 AZN; this one is 4 196 AZN (-8%).

AI estimate: 724 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 196 AZN
Rooms: 4
Area: 163 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, premium yaşayış kompleksində, 4 otaq, 163 kv.m mənzil satılır. Kompleksin 7/24 mühafizə sistemi, sürətli liftləri, geniş və səliqəli həyəti, yeraltı parkingi var. Yaxınlıqda City Park Mall, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%