3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 162 m², 495 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 557 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

468 000 - 633 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 056 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price3 056 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 056 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 551 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 056 AZN
Rooms: 3
Area: 162 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **NƏRİMANOVDA PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ LÜKS MƏNZİL SATILIR!** 💰 **Qiymət: 495.000 AZN** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu ✨ Yeni tikili premium yaşayış kompleksində yerləşən, yüksək zövqlə təmir olunmuş, yaşayış olmamış və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur! **Mənzil haqqında:** - 📐 Ümumi sahə: 162 m² - 🏢 Mərtəbə: 11/17 - 🛏️ Qanuni 3 otaq - 🚿 2 sanitar qovşağı - 🎨 Əla və müasir təmir - 🛋️ Tam əşyalı - 🔑 Mənzildə yaşayış olmayıb **Kompleksin üstünlükləri:** ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Geniş və abad həyət ✅ Yeraltı avtomobil dayanacağı ✅ 7/24 mühafizə xidməti ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə 🚇 **İdeal lokasiya!** Nərimanov metrosuna və Metropark ticarət mərkəzinə piyada cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%**