2-room new-build apartment for sale in Nizami, 97 m², 340 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 096 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

297 000 - 402 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 505 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-8%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price3 505 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 505 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 349 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 505 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır! Rusiya səfirliyinin yaxınlığında VİP binanın 10 cu mərtəbəsində əla təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin geniş qonaq, yataq otağı və mətbəxi vardır. Mənzil bütün əşya və mebelləri ilə birlikdə satılır. Qaz, kupça, kombi. Parkovka.