3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 89 m², 280 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 21-38

If you rent it out

~793 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

212 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 146 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²+25%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price3 146 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 3 146 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 146 AZN
Rooms: 3
Area: 89 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace
Converted layout

Əhmədli parkda ekskulizv kupçalı2/3 idial şəkildə düzəlmə yevro təmirli yüksək keyfiyyətli mənzil axtaranların nəzərinə permium menzilə sahib olmaq arzusunda olanlar tələsin Əhmədlidə metroya 3-4 dəqiqəlik məsafədə Dəniz Panaramalı qeyri adi teras üzü denizə baxır hündür tavanı her tərəfli günəş düşür İnfrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir kupça var Real müşderiyə qiymətdə edirim olunacaq Xaiş olunurki boş bekar insanlar narahar etməsin Ofis haqqı 1% təşkil edir