1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 34 m², 112 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 23-30

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

102 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 294 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-11%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

Fair price3 294 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 294 AZN (-11%).

AI estimate: 120 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 294 AZN
Rooms: 1
Area: 34 m²
Floor: 2 / 27
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ REPORTAGE HEIGHTS — GƏLƏCƏYƏ SƏRMAYƏ, RAHATLIĞA DOĞRU ADDIM! Sea Breeze-də yerləşən Reportage Heights müasir memarlığı, komfortlu mənzilləri və əlverişli investisiya imkanları ilə diqqət çəkir. ✨ Burada siz yalnız mənzil deyil, həm də gələcəyiniz üçün dəyərli bir investisiya əldə edirsiniz. Düşünülmüş planlaşdırma, müasir yaşayış konsepsiyası və cəlbedici ödəniş şərtləri Reportage Heights-ı həm yaşamaq, həm də investisiya etmək üçün maraqlı seçimə çevirir. 🏡 Xəyalınızdakı mənzilə bir addım daha yaxın olun! 📩 Ətraflı məlumat və aktual qiymətlər üçün mənimlə əlaqə saxlayın.