3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 90 m², 290 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 19-29

If you rent it out

~817 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

219 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 222 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 643 AZN/m²+22%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price3 222 AZN/m²

Similar apartments here average 2 643 AZN; this one is 3 222 AZN (+22%).

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 222 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Neftçilər metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xəzər Residence — Rahatlıq, komfort və prestij bir arada! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosunun yaxınlığı 🚇 Metroya məsafə: Cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 90 m² 🏢 Kompleks: Xəzər Residence 💎 Mənzilin və kompleksin üstünlükləri: ✅ Neftçilərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri ✅ Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə ✅ Geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🌳 ✅ Sakinlər üçün yeraltı parkinq 🚘 ✅ Rahat və müasir yaşayış mühiti ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim! 🏡 Prestijli ünvanda, geniş və rahat mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!