3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 90 m², 249 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 20-30

If you rent it out

~854 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 253 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 767 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²+5%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 767 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 2 767 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 767 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Neftçilər metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil satilir! Sənəd-Müqavilə Yaşamaq və yatırım etmək üçün ideal variantdır. Qaz,Su,İşıq daimidir! 3 otaq (düzəlmə) İstilik sistemi kombi Şəhərə və dənizə gözəl mənzərəsi var. 2 sürətli işlək lifti var,işıq sönərsə lift dayanmasın və su kəsilməsin deyə bina generatorla təchiz edilib. 2 mərtəbə Yeraltı qarajı var. İnfrastruktur cəhətdən bina əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda məktəb,bağça,restoranlar supermarketler və digər iaşə obyektləri var. 📌Xəzər Universiteti 📌Neftçilər metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya WhatsApp ilədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📍Ofis Haqqı 1%