3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 164 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 21-37

If you rent it out

~585 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

164 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

164 000 AZN

Fair zone

149 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 050 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

164 000 AZN

Fair price2 050 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 2 050 AZN (-13%).

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 050 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🏡 SATILIR — KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi 🏢 271 nömrəli məktəbin üzbəüzü 🏠 Köhnə tikili | Kiyev layihəsi 🛏️ 3 otaq — qanuni 🏢 9/9 mərtəbə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Məktəbin tam qarşısında ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!