4-room old-build apartment for sale in Xətai, 79 m², 157 000 AZN

Xətai· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-38

If you rent it out

~560 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

157 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.6% below the fair value

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

161 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 987 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

-15% below fair1 987 AZN/m²

Similar apartments here average 2 772 AZN; this one is 1 987 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 184 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 987 AZN
Rooms: 4
Area: 79 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

Xətai rayonu Zığ yolu küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən obyekt kimi də yararlı olan qaz olmayan binada 4 otaqlı mənzil satılır. Orta təmirlidir su, işıq daimidir, mərkəzi istilik sistemidir. Kupça (çıxarış) var Xidmət haqqı 1 faiz