2-room new-build apartment for rent in Port Baku Residence, 61 m², 1 400 AZN/mo

Port Baku Residence, Xətai· On the market since 28 October 2026

Price

1 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.6% below the fair value

Savings

300 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 500 - 1 900 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 23 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+77%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

-18% below fair23 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 23 AZN (+77%).

AI estimate: 1 700 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 23 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 12 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Port Baku Residence
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai rayonu | Port Baku Residence və Crescent Mall yaxınlığı Şəhərin ən prestijli və seçilən ərazilərindən birində yerləşən 2 otaqlı mənzil kirayə verilir! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Prestijli və əlverişli lokasiya 🔹 2 otaqlı rahat mənzil 🔹 Port Baku və Crescent Mall-a yaxın məsafə 🔹 Şəhərin mərkəzinə və əsas infrastruktura rahat çıxış 👔 İcarə üçün uyğundur: ✔️ Tək bəylər ✔️ İş adamları ✔️ Tələbələr 💰 Qiymət: Real müştəri ilə qiymətdə cüzi razılaşma mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! ✨ Prestijli ərazidə rahat və komfortlu yaşayış fürsətini qaçırmayın!