3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 185 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 14-35

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-7.5%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

170 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 643 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 643 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 643 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 643 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 9-10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOVDA TƏCİLİ SATILIR – QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! Nərimanov rayonunda, metroya piyada cəmi 9–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 5 mərtəbəli daş binada mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: Sahə: 70 m² Otaq sayı: Qanuni 3 otaq Mərtəbə: 5/5 Bina: Daş, eksperimental layihə Təmir: Zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub Satış: Əşyalı ✨ Mənzil geniş, işıqlı və yaşayış üçün tam hazırdır. Binanın həyəti geniş və səliqəlidir. 📍 Yerləşmə və üstünlüklər: Nərimanov metrosuna yaxın ərazidə yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli edir. Mənzili alaraq rahatlıqla kirayəyə verib gəlir əldə edə bilərsiniz. 📄 Sənəd: İpotekaya yararlıdır. 💰 Başlanğıc qiymət: 200.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).