3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 189 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 11 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 14-35

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 192 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

180 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 209 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 209 AZN; this one is 2 700 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 6-7 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! Nərimanov rayonu, Ağa Neymətulla küçəsi, Montin, Bazar Store arxası, Binanın layihəsi Stalinka daş binadır,5 mərtəbəli binanın, 4-cü mərtəbəsində, 2 otaqdan, otağa düzəlmə, orta təmirli 3 otaqlı mənzil əşyalı satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 70 kv/m-dir. Qaz,su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd kupçadır. Mənzil hal hazirda 550 manata kirayədədir. Nərimanov metrosuna piyada məsafəsi 6-7 dəqiqədir. Bina bütün infrastukturlara yaxındır. Xidmət haqqı 1% təşkil edir. Qiymət:189000