3-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 72 m², 225 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 3-35

If you rent it out

~578 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

173 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 543 AZN/m²+23%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

+14% above fair3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 3 125 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 198 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsində, Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Sahəsi: 72 kv.m 🏢 Mərtəbə: 7/9 🛋️ Otaq sayı: 3 Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün əlverişlidir.