3-room house for sale in NZS, 85 m², 155 000 AZN

NZS, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 15-28

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 824 AZN/m²
NZS, 3-room: 1 233 AZN/m²+48%
Xətai, 3-room: 1 308 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 824 AZN/m²

Similar houses here average 1 233 AZN; this one is 1 824 AZN (+48%).

The deed records only 61 m² of the 85 m² listed: 24 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 824 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Area in the deed: 61 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xətai Rayonunda, Babək Prospektində (NZS Qəsəbəsi) 3 Otaqlı Sənədli Heyət Evi Və Qaraj Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, NZS qəsəbəsi, Babək prospekti (Əsas yola və nəqliyyat marşrutlarına rahat çıxış) 📄 Sənəd: Evin və qarajın ayrı-ayrılıqda sənədləri var! (Alqı-satqıya tam hazırdır) 🏠 Əmlak Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: Sənəddə 61 m² qeyd olunub, faktiki sahəsi 85 m²-dir 🚗 Qaraj: 1 ədəd sənədli şəxsi qarajı var 🛁 Sanitar qovşaq: 2 hamam/tualet (Böyük ailələr üçün xüsusilə rahatlıq yaradır) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli və yaşayışa tam hazır 🛋 Təchizat: Əşyalı satılır! (Kondisioner, yataq dəsti, divan və digər əşyalar daxildir) ⚡️ Satış şərti: Real alıcıya yüksək endirim olunacaq! 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📜 Tam Sənədli: Həm evin, həm də qarajın rəsmi sənədinin olması böyük üstünlükdür 📍 Rahat Lokasiya: Babək prospektinə yaxınlığı sayəsində şəhərin hər bir istiqamətinə rahat gediş-gəliş 🚗 Şəxsi Qaraj: Avtomobilin təhlükəsiz saxlanması və ya əlavə anbar kimi istifadə üçün ideal imkan 🏬 Zəngin Ətraf: Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və apteklər mövcuddur 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 155,000 AZN (Real alıcıya yerində xüsusi yüksək endirim olacaq!) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!