4-room new-build apartment for sale in Megacity Zahid Xəlilov residence, 185 m², 640 000 AZN

Megacity Zahid Xəlilov, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-45

If you rent it out

~1 431 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

640 000 AZN

Fair zone

495 000 - 669 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 459 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 113 AZN/m²+11%
Megacity Zahid Xəlilov, 4-room: 2 764 AZN/m²+25%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

640 000 AZN

Fair price3 459 AZN/m²

Similar apartments here average 3 113 AZN; this one is 3 459 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 582 000 AZN. The price is close to it, 58 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Megacity Zahid Xəlilov

All

Per m²: 3 459 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 2 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Megacity Zahid Xəlilov
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR – MEGA CITY RESIDENCE 📍 Ünvan: Zahid Xəlilov küçəsi, Elmlər Akademiyası metrosu, Bakı Dövlət Universitetinin düz yanı. 🏢 Bina: 10 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 185 m² 🛋 Otaq sayı: 4 otaq 🔑 Təmir: Təmirli 🔥 Kommunal: Qazı və işığı var ↔️ Planlaşdırma: Skvaznoy mənzil 💰 Satış qiyməti: 640 000 AZN 📍 Prestijli ərazidə, şəhərin əlverişli və seçilən ünvanlarından birində yerləşən geniş və komfortlu mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.